Проект каркасного дома "Барнхаус 109" — 109 кв.м комфорта в стиле барнхаус с двумя террасами

Идеальный дом для семьи, которая ценит качество над размером

Проект каркасного дома "Барнхаус 109" — это решение для тех, кто хочет просторный и уютный дом, но не переплачивать за лишние квадраты. Одноэтажный каркасный дом с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и двумя террасами идеально подходит для семьи из 3–5 человек. Каждый квадратный метр продуман: большие окна дарят свет, две террасы расширяют жилое пространство, а удобная планировка делает жизнь комфортной. Готовый проект включает всю документацию для быстрого и надежного строительства.

Характеристики проекта

Что входит в комплект проекта?

✓ Архитектурная часть (АР) — планы этажей, фасады (все стороны), разрезы, общие виды
✓ Конструктивная часть (КР) — чертежи каркаса, узлов, кровли, деталей соединений
✓ 3D визуализация — реалистичные изображения экстерьера 
✓ Сводный расчет материалов — полная смета по пиломатериалу, утеплителю, и другим материалам
✓ Генплан и расчет фундамента — привязка дома к участку, схема размещения свай

Документация готова для:

• Получения разрешения на строительство в администрации

• Оформления ипотеки на строительство

• Строительства самостоятельно или с подрядчиком

• Полной регистрации дома в собственность

Планировка: функциональность в каждом метре

Закрытые помещения (73,2 м²):

• 3 спальни — уютные комнаты разного размера для родителей и детей

• Просторная кухня-гостиная — сердце дома с большим остеклением и выходом на террасы

• Санузел — хорошо оборудованный с ванной и душевой

• Прихожая и коридор — практичные зоны для входа

Открытые пространства (36 м²):

• Веранда 12 м² — компактная, защищает от ветра и осадков

• Большая терраса 24 м² — просторная открытая зона для отдыха, обеда, игр летом

5 основных преимуществ проекта

1. Компактность при максимальном комфорте
109 м² — это не огромный дом, но в нем есть всё необходимое: 3 спальни, общее пространство для жизни и две зоны отдыха снаружи. Вы не переплачиваете за ненужные квадраты, но получаете полный функционал. Идеально для молодой семьи или семьи среднего размера.

2. Две террасы вместо одной
Маленькая веранда 12 м² защищает от ветра и осадков — идеально для утреннего кофе в любую погоду. Большая открытая терраса 24 м² — это вторая гостиная в теплые месяцы. Вместе они дают вам 36 м² дополнительного пространства.

3. Панорамные окна и естественное освещение
Большая площадь остекления — фирменный знак барнхауса. Дом наполнен светом, что делает пространство просторнее и светлее. Видно, как проходит день, как меняется природа за окном. Это важно для психологического комфорта.

4. Быстрое и экономичное строительство
Каркасная конструкция (50×150 мм) возводится за 2–3 месяца. Материалы дешевле, чем для кирпичного дома, а качество остается высоким. Винтовые сваи — никаких земляных работ, можно строить в сложных условиях.

5. Готовая документация для ипотеки и регистрации
Полный пакет архитектурных и конструктивных чертежей, расчеты, сметы — всё, что требует банк и администрация. Не нужно платить отдельно за проектирование, переделки и согласования.

Для кого этот проект?

Молодые семьи (3–4 человека) найдут идеальный баланс: достаточно спален и пространства, но без избытка и переплат.

Люди, которые любят проводить время на улице оценят две террасы. Веранда — для прохладных дней, большая терраса — для летних вечеров.

Первостроители выберут этот проект за его доступность: цена проекта низкая, стройка быстрая, финальная стоимость дома экономична.

Инвесторы, строящие дома на продажу, получат спрос: размер оптимален, стиль современный, цена привлекательна для широкой аудитории.

Пенсионеры и люди с ограниченной мобильностью оценят одноэтажность дома. Никаких лестниц, всё на одном уровне, удобное передвижение.

Конструкция и материалы: надежность и долговечность

Дом спроектирован с использованием проверенных решений:

• Фундамент: винтовые сваи с деревянной обвязкой (доска 50×200 мм) — подходят для любых грунтов, не требуют дорогостоящей подготовки

• Стены: деревянный каркас (50×150 мм) с минеральной ватой 150 мм — обеспечивают теплозащиту на уровне современных норм

• Перекрытия: доска 50×200 мм с утеплением 200 мм — звукоизоляция и защита от холода

• Кровля: деревянная стропильная система (50×200 мм) с покрытием из профлиста — долговечное и надежное решение

Все материалы — стандартные, доступные по всей России. Строить можно в любой сезон, без привязки к погоде.

Почему выбрать именно "Барнхаус 109"?

1. Проверенная архитектура. Проект разработан с учетом опыта строительства десятков домов. Планировка очень функциональна для семей.

2. Стиль на все времена. Барнхаус — это не тренд, а архитектурное направление, которое осталось актуальным в Европе и Северной Америке за 20+ лет. Ваш дом не будет выглядеть устаревшим.

3. Справедливая цена. Вы получаете полный проект с чертежами, 3D визуализацией и сметой. Никаких скрытых расходов на доработку и согласования.

4. Никакого лишнего. В доме нет ненужных комнат или «шоу-офф» деталей. Каждый квадратный метр работает на комфорт и функциональность.

КУПИТЬ ПРОЕКТ ПРЯМО СЕЙЧАС

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ

Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты

После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами: планы, фасады, разрезы, 3D визуализация, сметы материалов. Можете сразу показать проект подрядчику, считать стоимость и планировать строительство.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, Mir)

• Банковский перевод на счет компании

• Печать и доставка по России (доп. платеж за услугу)

Вопросы по проекту? Как адаптировать под ваш участок? Какой подрядчик лучше? Напишите нам — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ ПРОЕКТА
Загрузите 5–6 страниц: план этажа, два фасада и один разрез. Так вы поймете качество документации и формат файлов.

☎️ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете общаться устно? Оставьте номер телефона — менеджер перезвонит в удобное для вас время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru