Проект каркасного "Барнхаус", 12х17 м, 101 м2

Готовый проект каркасного дома 101 м² "Барнхаус" — идеальное решение для семьи из 3 человек, которая хочет получить максимум комфорта и личного пространства. Дом с кухней-гостиной, 2 спальнями, 2 санузлами, тех.помещением, кладовой, коридором, крыльцом и просторной террасой обеспечивает высокий уровень удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	101 м²
Спален	2
Санузлов	2
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Габаритные размеры каркаса здания, м	12х17
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• 2 санузла
• 2 спальни
• Коридор
• Тамбур
• Крыльцо
• Терраса
• Техническое помещение
• Кладовая

Преимущества

1. Эргономичная планировка с двумя санузлами
Проект «Барнхаус» 101 м² предлагает продуманное решение с рациональным зонированием. Наличие двух отдельных санузлов исключает очереди по утрам и создает дополнительный комфорт для семьи. Расположение кухни-гостиной, спален и технического помещения оптимизировано с учетом эргономики и инженерных коммуникаций. Вы получаете современное, многофункциональное пространство, которое идеально подходит для проживания без необходимости что-либо переделывать.
2. Высокий потолок и панорамный свет
Площадь 101 м² в сочетании с высокой конструкцией потолка создает ощущение простора и свободы. Окна в пол усиливают этот эффект, наполняя дом светом и визуально расширяя пространство. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное и уютное жизненное пространство, где приятно находиться каждый день.
3. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления и долгого ожидания. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость каркасного дома 101 м² по проекту.
4. Ускоренные сроки строительства «под ключ»
Каркасная технология позволяет возвести теплый контур дома площадью 101 м² в максимально сжатые сроки. Все детали конструкции оптимизированы для быстрой и точной сборки профессиональной бригадой. Отсутствие усадочных процессов означает, что отделку можно начинать сразу после возведения коробки. Вы сможете заселиться в новый дом уже через несколько месяцев с начала работ.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 101 м² гармонично смотрится как на просторном загородном участке, так и на компактной территории в черте города. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 101 м²

Семьи с детьми
Просторная кухня-гостиная станет центром дома для совместных вечеров, а наличие двух санузлов и отдельной кладовой решит вопрос хранения вещей и сохранит порядок. Две изолированные спальни обеспечат личное пространство и для родителей, и для ребенка. Это идеальный вариант для семьи из 3 человек, ценящей комфорт.
Люди, ценящие порядок и функциональность
Наличие отдельного технического помещения (для инженерного оборудования) и вместительной кладовой позволяет разгрузить жилые комнаты от бытовых мелочей. Компактные размеры дома создают атмосферу тепла и уюта, а продуманная планировка исключает ощущение тесноты.
Фрилансеры и творческие люди
Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу станет отличным местом для работы и вдохновения. Возможность организовать рабочее место, не занимая отдельную спальню, позволяет совмещать работу и отдых, не мешая домочадцам.
Владельцы небольших участков
При скромной площади застройки (12х17 метров, включая террасу) проект предлагает очень высокую внутреннюю функциональность. Инвесторы выберут этот проект за оптимальную площадь и высокую ликвидность на рынке загородного жилья.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 50×150 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 101 м² начинается от 5,6 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить планировку? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru