Проект каркасного дома 99 м² "Барнхаус 99"

Готовый проект каркасного дома 99 м² "Барнхаус 99" — идеальное решение для семьи из 4 человек, которая ищет просторное и современное жилье. Проект барнхаус с кухней-гостиной, санузлом, 3 спальнями, холлом обеспечивает максимум удобства для комфортной жизни.
Проект дома полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	99 м²
Спален	3
Этажей	2
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	винтовые стальные сваи
Стропильная система выполнена из доски, мм	146х46
Толщина каркаса внешних стен, мм	146
Толщина внутренних каркасных перегородок, мм	96
Толщина кровельного перекрытия, мм	146
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• 3 спальни
• Санузел
• 2 холла

Преимущества

1. Просторная планировка для большой семьи
Проект дома «Барнхаус 99», 99 м² предлагает готовое, продуманное решение с рациональной планировкой. Расположение кухни-гостиной, санузла, трех спален оптимально спроектировано с учетом эргономики, освещения, инженерных коммуникаций. Вы получаете современное, многофункциональное пространство для семьи, которое идеально подходит для проживания уже в базовой комплектации. Такое решение для тех, кто ценит готовые, грамотно проработанные проекты домов.
2. Три полноценные спальни и светлая гостиная
На площади 99 м² удалось разместить три спальни и просторную кухню-гостиную — редкое сочетание для одноэтажных домов. Родители получают свою спальню, дети или гости — отдельные комнаты. Панорамные окна в гостиной наполняют дом светом, создавая ощущение воздуха и свободы. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное жизненное пространство.
3. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, долгого ожидания, дорогостоящих доработок документации. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость строительства.
4. Быстрое строительство «под ключ»
Каркасная технология позволяет возвести теплый контур дома площадью 99 м² в максимально сжатые сроки. Все детали конструкции оптимизированы для быстрой и точной сборки профессиональной бригадой. Отсутствие усадочных процессов означает, что отделку можно начинать без промедления после возведения коробки. Вы сможете заселиться в новый дом уже через несколько месяцев с начала работ.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 99 м² гармонично смотрится как на стандартном участке, так и в окружении современной застройки. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 99 м²

Семьи с детьми
Идеальное соотношение площади и функциональности. Просторная кухня-гостиная станет центром дома для совместных вечеров, а три спальни обеспечат личное пространство каждому члену семьи. Здесь достаточно места для комфортной жизни родителей и двоих детей.
Люди, ценящие простор и комфорт
Продуманная планировка создает особую атмосферу тепла и уюта, при этом благодаря грамотному зонированию здесь нет ощущения тесноты. Люди, ценящие комфорт, найдут в таком доме спокойствие и гармонию. Каждая зона выполняет свою функцию, создавая ощущение домашнего тепла.
Фрилансеры, творческие люди
Найдут вдохновение в светлом интерьере. Возможность организовать рабочий кабинет в одной из спален или мастерскую позволяет совмещать работу и личную жизнь, не покидая уютного пространства.
Инвесторы
Выберут этот проект дома за оптимальную площадь с тремя спальнями, пользующуюся стабильным спросом на рынке загородного жилья, и быстрые сроки окупаемости. Такой дом — выгодная и ликвидная инвестиция.

Материалы и конструкция

• Несущие стены, кровельные перекрытия, : деревянный каркас 46х146 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: винтовые сваи (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)
• Стропильная система, кровельное перекрытие: 46х146мм, утепленная 150 мм
• Внутренние каркасные перегородки: 96 мм,
• Цокольного и межэтажного перекрытия: 196мм,

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 99 м² начинается от 5,5 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить планировку? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru