Проект каркасного дома 99 м² "Барнхаус" в стиле барнхаус

Готовый проект каркасного дома 99 м² "Барнхаус" — идеальное решение для семьи из 3 человек, которая ценит домашний уют и функциональность. Проект барнхаус с кухней, гостиной с камином, 2 спальнями, санузлом, прихожей, холлом, котельной и террасой создает атмосферу настоящего семейного очага.
Проект дома полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	99 м²
Габариты	6.6х9.5 м
Спален	2
Этажей	1
Санузел	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня
• Гостиная с камином
• 2 спальни
• Санузел
• Прихожая
• Холл
• Котельная
• Терраса

Преимущества

1. Камин в гостиной — душа и сердце дома
Проект дома «Барнхаус» 99 м² возвращает нас к истокам домашнего уюта. Гостиная с камином становится не просто комнатой, а настоящим центром притяжения для всей семьи. В холодные вечера здесь можно собраться у огня, читать книги или смотреть фильмы. Камин создает неповторимую атмосферу тепла и спокойствия, которую не заменит никакое электрическое отопление. Это дом, где хочется проводить время, а не только ночевать.
2. Отдельная котельная — инженерный порядок
Наличие изолированного помещения под котельную — это признак продуманного дома. Все шумное оборудование вынесено за пределы жилых комнат: вы не слышите работу горелки и насосов. В котельной удобно разместить не только котел, но и водонагреватель, станцию водоподготовки, системы умного дома. Свободный доступ для обслуживания и полная безопасность — это решение для тех, кто ценит порядок во всем.
3. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома с камином и котельной может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, долгого ожидания, дорогостоящих доработок документации. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость строительства.
4. Эргономичная планировка без потерь
Разделение на прихожую и холл создает буферную зону, защищающую жилые комнаты от холода и шума с улицы. Две спальни расположены в глубине дома, обеспечивая тишину и приватность. Кухня и гостиная объединены в единое пространство, но при этом функционально разделены. Каждый метр площади используется максимально эффективно, без длинных коридоров и неудобных углов.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 99 м² гармонично смотрится как на компактном участке, так и на просторной территории. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 99 м² с камином

Семьи с одним ребенком
Идеальный вариант для семьи из трех человек. Две спальни позволяют родителям и ребенку иметь личное пространство. Просторная гостиная с камином становится местом для совместных вечеров, чтения сказок и семейных праздников. Это дом, где формируются теплые семейные традиции.
Поклонники атмосферных интерьеров
Для тех, кто мечтает о доме с "душой", где можно укрыться от городской суеты. Камин создает особую магию, которую невозможно повторить другими способами. Треск дров, живое пламя, тепло, идущее от огня — это настоящая терапия для уставшего горожанина. В таком доме восстанавливаются силы и приходят вдохновение.
Люди, ценящие инженерную грамотность
Отдельная котельная оценят те, кто понимает важность правильной организации инженерных систем. Никаких котлов на кухне или в ванной, никакого шума в спальне. Все оборудование собрано в одном месте, удобно для обслуживания и модернизации. Это подход профессионалов, которые строят дом на десятилетия.
Пары, планирующие пенсию на природе
Для тех, кто мечтает встретить старость в собственном доме за городом. Одноэтажный формат удобен — не нужно подниматься по лестницам. Камин создает уют и снижает затраты на отопление. Продуманная планировка не требует постоянной уборки больших площадей. Это дом для размеренной и комфортной жизни.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 50×150 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 99 м² начинается от 5,4 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить планировку? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез.Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru