Проект каркасного дома Селена 72 м2

Готовый проект каркасного дома 72 м² "Селена" — идеальное решение для небольшой семьи из 4 человек, дачи или первого загородного жилья. Дом с тамбуром, санузлом, кухонной зоной, общей комнатой на первом этаже и холлом, двумя спальнями на мансардном этаже обеспечивает максимум удобства при компактной площади.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	72 м²
Спален	2
Санузлов	1
Этажей	1 + мансарда
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	винтовые сваи
Толщина каркаса внешних стен	146 мм
Толщина внутренних перегородок	96 мм
Толщина цокольного перекрытия	196 мм
Толщина межэтажного перекрытия	196 мм
Толщина чердачного перекрытия	196 мм
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы этажей, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

Первый этаж:

• Тамбур
• Санузел
• Кухонная зона
• Гостиная

Мансардный этаж:

• Холл
• 2 спальни

Преимущества

1. Компактность и функциональность
Проект «Селена» 72 м² предлагает продуманное использование каждого квадратного метра. На первом этаже расположены общественные зоны: тамбур, санузел, кухонная зона и общая комната. На мансарде — две отдельные спальни и холл. Такое решение позволяет разделить дневную и ночную зоны, обеспечивая комфорт для всех членов семьи.
2. Качественное утепление для комфортной жизни
Проект разработан с усиленной теплоизоляцией: толщина внешних стен 146 мм, всех перекрытий — 196 мм. Это создает надежный тепловой контур, пригодный для круглогодичного проживания даже в регионах с холодными зимами. Дом быстро прогревается и долго держит тепло.
3. Уютные спальни на мансардном этаже
Мансарда с двумя отдельными спальнями и холлом создает уединенное пространство для отдыха. Скаты крыши придают комнатам особый шарм и уют, а мансардные окна наполняют их светом. Это идеальное место для спален детей или взрослых.
4. Тамбур и санузел на первом этаже
Тамбур защищает дом от холода и грязи, создавая буферную зону между улицей и жилыми помещениями. Санузел на первом этаже удобно расположен и доступен из общей комнаты и кухонной зоны.
5. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование дома с мансардой требует сложных расчетов. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а четкая смета позволяет контролировать бюджет.

Для кого подходит проект дома «Селена» 72 м²

Молодые семьи и пары
Идеальный дом для семьи из 2–3 человек. Две спальни позволяют выделить родительскую и детскую. Кухонная зона и общая комната объединены для удобства и уюта.
Семьи с одним ребенком
Ребенок получает отдельную спальню на мансарде, родители — свою. Холл на втором этаже можно использовать как игровую или зону отдыха.
Дачники и любители загородного отдыха
Компактный дом идеально подходит для дачи: быстро строится, легко прогревается, требует минимального ухода. Усиленное утепление позволяет использовать его круглогодично.
Пенсионеры
Одноэтажный первый этаж с тамбуром, санузлом и общей комнатой удобен для пожилых людей. Мансарду можно использовать для приезжающих гостей.
Инвесторы
Небольшие дома с мансардой пользуются спросом как доступное жилье для семей. Низкая стоимость строительства обеспечивает быструю окупаемость при продаже или сдаче в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас толщиной 146 мм с утеплением 150 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Внутренние перегородки: деревянный каркас толщиной 96 мм с утеплением
• Перекрытия: цокольное, межэтажное, чердачное — толщиной 196 мм с утеплением
• Кровля: двускатная мансардная
• Фундамент: винтовые сваи (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 72 м² начинается от 3,9 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом с усиленным утеплением, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите изменить расположение комнат на мансарде? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru