Готовый проект каркасного дома "Свирь" 72 м2

Готовый проект каркасного дома 72 м² "Свирь" — идеальное решение для семьи из 3–4 человек, которая ценит комфорт, функциональность и рациональное использование пространства. Дом с кухней-гостиной, санузлом, двумя спальнями, техническим помещением, холлом, тамбуром и крыльцом (террасой) обеспечивает максимум удобства для загородного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	72 м²
Спален	2
Санузлов	1
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	винтовые сваи
Объем пиломатериала каркаса, м3	14,73
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• Санузел
• Спальня 1
• Спальня 2
• Техническое помещение
• Холл
• Тамбур
• Крыльцо / Терраса

Преимущества

1. Компактная и продуманная планировка
Проект «Свирь» 72 м² предлагает рациональное использование каждого квадратного метра. Две изолированные спальни обеспечивают личное пространство для всех членов семьи. Кухня-гостиная объединяет зоны отдыха и приготовления пищи, создавая просторное общественное пространство. Отсутствие лишних коридоров делает дом удобным для ежедневной жизни.
2. Функциональные помещения для комфорта
Наличие отдельного технического помещения позволяет вынести инженерное оборудование (котел, бойлер) за пределы жилых комнат, обеспечивая тишину и порядок. Тамбур защищает дом от холода и грязи, а крыльцо (терраса) создает дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
3. Эргономика и свет
Продуманное расположение комнат и большие окна наполняют дом светом и воздухом. Холл объединяет все зоны, обеспечивая удобную связь между помещениями. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное и уютное жизненное пространство.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а четкая смета позволяет контролировать бюджет.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичный дизайн дома гармонично вписывается как в дачный ландшафт, так и в коттеджный поселок. Чистые линии фасада и возможность выбора отделки делают дом современным и актуальным долгие годы.

Для кого подходит проект дома «Свирь» 72 м²

Молодые семьи и пары
Идеальный дом для семьи из 3 человек. Две спальни позволяют выделить родительскую и детскую. Кухня-гостиная станет центром семейного уюта и приема гостей.
Семьи с одним ребенком
Ребенок получает отдельную комнату, родители — свою спальню. Наличие техпомещения и террасы добавляет комфорта и функциональности.
Пенсионеры
Одноэтажный дом без лишних площадей легко обслуживать. Все комнаты на одном уровне, что удобно для пожилых людей. Тамбур и крыльцо защищают от холода.
Дачники и любители загородного отдыха
Компактный дом идеально подходит для дачи: быстро строится, легко прогревается, требует минимального ухода. Терраса позволяет наслаждаться природой.
Инвесторы
Небольшие дома пользуются спросом как дачи и дома для временного проживания. Низкая стоимость строительства обеспечивает быструю окупаемость при сдаче в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас с утеплением (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: винтовые сваи (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 72 м² начинается от 3,9 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли объединить спальни? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru