Проект каркасного дома 153 м2

Готовый проект каркасного дома 153 м² — идеальное решение для семьи из 4 человек, которая ценит простор, функциональность и современный стиль. Дом с кухней-гостиной, холлом, тремя спальнями, прихожей, кладовой, террасой, санузлом и техническим помещением обеспечивает максимум удобства для комфортного проживания на загородном участке.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	153 м²
Габариты, м	10х13
Спален	3
Санузлов	1
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Шаг стоек наружных стен в свету, мм	590
Объем пиломатериала каркаса, м3	24,79
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• Холл
• 3 спальни
• Прихожая
• Кладовая
• Терраса
• Санузел
• Техническое помещение

Преимущества

1. Просторная одноэтажная планировка
Дом площадью 153 м² на одном этаже — это идеальный вариант для тех, кто не хочет лестниц и ценит свободное пространство. Три отдельные спальни позволяют разместить родителей и двоих детей или обустроить кабинет и гостевую. Просторная кухня-гостиная становится центром семейной жизни.
2. Функциональные помещения для порядка
Отдельная кладовая и техническое помещение выносят хранение вещей и инженерное оборудование за пределы жилых комнат. В доме всегда порядок, а шум от работы котла или бойлера не беспокоит домочадцев.
3. Терраса для загородного отдыха
Терраса, примыкающая к кухне-гостиной, создает плавный переход между домом и участком. Это идеальное место для летних обедов, вечерних посиделок с семьей и друзьями. В хорошую погоду вы сможете расширить жилое пространство на свежий воздух.
4. Эргономика и свет
Продуманное расположение комнат, большие окна и отсутствие лишних коридоров делают дом удобным и светлым. Каждая зона спроектирована с учетом эргономики, что обеспечивает комфорт при ежедневном использовании.
5. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование дома площадью 153 м² требует сложных расчетов и может затянуть стройку. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а четкая смета позволяет контролировать бюджет.

Для кого подходит проект дома 153 м²

Большие семьи
Три спальни позволяют комфортно разместить родителей и двоих-троих детей. Просторная кухня-гостиная станет местом для совместных ужинов и праздников. Наличие кладовой и техпомещения разгружает жилые комнаты.
Семьи с пожилыми родственниками
Одноэтажный дом идеален для людей старшего возраста — нет лестниц, все комнаты на одном уровне. При необходимости одну из спален можно отвести под комнату для бабушки или дедушки.
Любители загородного комфорта
Если вы цените простор и не хотите тесниться в маленьком доме, 153 м² дадут вам свободу. Терраса позволит наслаждаться природой, а техническое помещение обеспечит автономность.
Поклонники порядка и функциональности
Отдельная кладовая и техпомещение — признаки продуманного пространства. Это выбор тех, кто не готов мириться с беспорядком и хочет, чтобы у каждой вещи было свое место.
Инвесторы
Площадь 153 м² — востребованный формат на рынке загородного жилья. Продуманная планировка и одноэтажность делают этот дом ликвидным активом, который будет легко продать или сдать в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 150×50 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 153 м² начинается от 8,4 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли добавить второй санузел? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru