Проект каркасного "Барнхаус", 157м2, 8х10 м

Готовый проект каркасного дома 157 м² "Барнхаус" — идеальное решение для большой семьи из 5 человек, которая ценит комфорт, личное пространство и современный стиль. Дом с 4 спальнями, 2 санузлами, котельной, просторной кухней-столовой, гостиной, террасой, балконом и гардеробной обеспечивает максимум удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	157 м²
Спален	4 (в том числе мастер-спальня)
Санузлов	2
Этажей	2
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Габаритные размеры каркаса здания, м	8х10
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы этажей, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

Первый этаж:

• Прихожая
• Холл-коридор
• Котельная
• Гостиная
• Кухня-столовая
• Спальня
• Санузел
• Крыльцо
• Терраса

Второй этаж:

• Мастер-спальня
• 2 спальни
• Балкон
• Ванная
• Холл
• Гардеробная
• Санузел

Преимущества

1. Продуманная планировка для большой семьи
Проект «Барнхаус» 157 м² предлагает идеальное решение для семьи из 5–6 человек. Четыре отдельные спальни (включая мастер-спальню на втором этаже) обеспечивают личное пространство для родителей и детей. Два санузла (один на первом этаже и один на втором) полностью исключают утренние очереди и создают атмосферу комфорта.
2. Функциональные помещения для комфортной жизни
Наличие отдельной котельной, просторной гардеробной на втором этаже и холлов позволяет разгрузить жилые комнаты от инженерного оборудования и лишних вещей. Продуманная организация пространства делает дом удобным для ежедневного проживания и поддерживать порядок.
3. Зоны отдыха: терраса и балкон
Терраса на первом этаже станет любимым местом для летних обедов и встреч с друзьями. Балкон на втором этаже подарит уединение и возможность наслаждаться свежим воздухом прямо из спальни или холла. Эти пространства расширяют полезную площадь дома в теплое время года.
4. Мастер-спальня с личным комфортом
Мастер-спальня на втором этаже — это отдельное пространство для родителей с выходом в гардеробную и близостью к ванной и санузлу. Такое решение создает ощущение личного «номера» внутри дома, где можно уединиться после насыщенного дня.
5. Современный стиль и свет
Лаконичная архитектура барнхауса, большие окна и возможность панорамного остекления наполняют дом светом и воздухом. Чистые линии фасада гармонично вписываются в любой ландшафт, а сдержанный дизайн остается актуальным долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 157 м²

Семьи с детьми
Четыре спальни позволяют комфортно разместить родителей и детей. Два санузла — необходимое условие для комфортной жизни большой семьи. Просторная кухня-столовая и гостиная станут местом для совместных ужинов и праздников.
Поколенные семьи (с проживанием старшего поколения)
Спальня на первом этаже идеально подходит для пожилых родителей или гостей — им не нужно подниматься на второй этаж. Все основные зоны (гостиная, кухня, санузел) находятся рядом, что делает дом удобным для людей любого возраста.
Ценители личного пространства и порядка
Мастер-спальня с гардеробной, отдельные санузлы, котельная и кладовые — всё это говорит о том, что проект создан для тех, кто не готов жертвовать комфортом и ценит продуманные решения.
Любители загородного отдыха
Терраса и балкон создают дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Утренний кофе на балконе, шашлыки на террасе — такие моменты делают жизнь за городом особенно приятной.
Инвесторы в недвижимость
Площадь 157 м² и продуманная планировка с четырьмя спальнями — востребованный формат на рынке загородного жилья. Такой дом будет легко продать или сдать в аренду большой семье.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 150×50 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 157 м² начинается от 8,7 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить количество комнат? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru