Готовый проект каркасного дома 274 м² — идеальное решение для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и возможность организовать полноценный оздоровительный комплекс прямо в доме. Дом с коридором, парной, помывочной, раздевалкой, гостиной, кухней-столовой, санузлом, террасой на первом этаже и тремя спальнями, балконом, холлом, санузлом на втором этаже обеспечивает максимум удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!
Проект включает в себя настоящий оздоровительный центр: парная, помывочная и раздевалка. Это не просто сауна, а полноценная баня с возможностью париться, мыться и отдыхать, не выходя из дома. После парной можно расслабиться в просторной гостиной или выйти на террасу. Идеальное решение для ценителей русской бани.
2. Просторная кухня-столовая и гостиная для семейных сборов
Первый этаж объединяет просторную кухню-столовую и гостиную, создавая огромное общественное пространство для всей семьи. Здесь можно готовить, обедать, отдыхать и принимать гостей. Высокие потолки и большая площадь позволяют организовать несколько функциональных зон без ощущения тесноты.
3. Три спальни и балкон на втором этаже
Второй этаж полностью отдан под личное пространство: три отдельные спальни, холл и санузел. Это позволяет комфортно разместить родителей и двоих-троих детей, обеспечивая каждому уединение. Балкон становится дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе с видом на участок.
4. Усиленная конструкция
Проект выполнен с использованием пиломатериала 200х50 мм для стоек наружных стен, что обеспечивает повышенную прочность и надежность конструкции. Такое решение позволяет реализовать большие пролеты и создать по-настоящему просторные помещения без промежуточных опор.
5. Два санузла и терраса — комфорт и связь с природой
Два санузла (на первом и втором этажах) исключают утренние очереди и добавляют комфорта. Терраса с выходом из гостиной становится любимым местом для летних обедов и вечерних посиделок, расширяя жилое пространство в тёплое время года.
Три спальни позволяют комфортно разместить родителей и троих детей. Банный комплекс станет местом семейного оздоровления и традиций. Просторная гостиная и кухня-столовая объединят всех за общим столом.
Ценители бани и здорового образа жизни
Для тех, кто не представляет жизнь без парной. Собственная баня с раздевалкой и помывочной в доме доступна круглый год без лишних хлопот. Это настоящая роскошь для ценителей.
Поклонники простора и комфорта
Площадь 274 м² даёт свободу и возможность организовать пространство по своему вкусу. Высокие потолки, большие окна и продуманная планировка создают ощущение воздуха и света.
Любители загородного отдыха и приёма гостей
Дом идеально подходит для встреч с друзьями и семейных праздников. Есть баня, большая гостиная, терраса и балкон. Гости смогут разместиться с комфортом в трёх спальнях.
Инвесторы
Дома с банным комплексом и большой площадью пользуются высоким спросом на рынке загородного жилья. Проект ликвиден и привлекателен для состоятельных покупателей.
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 274 м² начинается от 15,1 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации (включая отделку банного комплекса).
Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.
🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.
Доступные способы оплаты:
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите изменить расположение бани или добавить окна? Напишите — ответим в течение часа.
📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.
☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.
Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!
Характеристики проекта
| Характеристика | Значение |
| Площадь | 274 м² |
| Габаритные размеры здания, м | 11,9х17,2 |
| Спален | 3 |
| Санузлов | 2 |
| Парная / помывочная / раздевалка | 1/1/1 |
| Этажей | 2 |
| Террас | 1 |
| Балкон | 1 |
| Архитектурный стиль | барнхаус |
| Конструкция | каркасный |
| Фундамент | свайный |
| Пиломатериал стоек наружных стен, мм | 200х50 |
| Формат доставки | PDF (электронный) или печать |
Что входит в комплект проекта
- Архитектурная часть (АР): планы этажей, фасады, разрезы, 3D визуализация
- Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
- Смета материалов: полный расчет материалов
- Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку
Документы готовы для:
- получения разрешения на строительство
- оформления ипотеки
- строительства своими силами или с подрядчиком
- регистрации дома в собственность
Планировка
Первый этаж:- Коридор
- Парная
- Помывочная
- Раздевалка
- Гостиная
- Кухня-столовая
- Санузел
- Терраса
- 3 спальни
- Балкон
- Холл
- Санузел
Преимущества
1. Полноценный банный комплекс на первом этажеПроект включает в себя настоящий оздоровительный центр: парная, помывочная и раздевалка. Это не просто сауна, а полноценная баня с возможностью париться, мыться и отдыхать, не выходя из дома. После парной можно расслабиться в просторной гостиной или выйти на террасу. Идеальное решение для ценителей русской бани.
2. Просторная кухня-столовая и гостиная для семейных сборов
Первый этаж объединяет просторную кухню-столовую и гостиную, создавая огромное общественное пространство для всей семьи. Здесь можно готовить, обедать, отдыхать и принимать гостей. Высокие потолки и большая площадь позволяют организовать несколько функциональных зон без ощущения тесноты.
3. Три спальни и балкон на втором этаже
Второй этаж полностью отдан под личное пространство: три отдельные спальни, холл и санузел. Это позволяет комфортно разместить родителей и двоих-троих детей, обеспечивая каждому уединение. Балкон становится дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе с видом на участок.
4. Усиленная конструкция
Проект выполнен с использованием пиломатериала 200х50 мм для стоек наружных стен, что обеспечивает повышенную прочность и надежность конструкции. Такое решение позволяет реализовать большие пролеты и создать по-настоящему просторные помещения без промежуточных опор.
5. Два санузла и терраса — комфорт и связь с природой
Два санузла (на первом и втором этажах) исключают утренние очереди и добавляют комфорта. Терраса с выходом из гостиной становится любимым местом для летних обедов и вечерних посиделок, расширяя жилое пространство в тёплое время года.
Для кого подходит проект дома 274 м²
Большие семьи с детьмиТри спальни позволяют комфортно разместить родителей и троих детей. Банный комплекс станет местом семейного оздоровления и традиций. Просторная гостиная и кухня-столовая объединят всех за общим столом.
Ценители бани и здорового образа жизни
Для тех, кто не представляет жизнь без парной. Собственная баня с раздевалкой и помывочной в доме доступна круглый год без лишних хлопот. Это настоящая роскошь для ценителей.
Поклонники простора и комфорта
Площадь 274 м² даёт свободу и возможность организовать пространство по своему вкусу. Высокие потолки, большие окна и продуманная планировка создают ощущение воздуха и света.
Любители загородного отдыха и приёма гостей
Дом идеально подходит для встреч с друзьями и семейных праздников. Есть баня, большая гостиная, терраса и балкон. Гости смогут разместиться с комфортом в трёх спальнях.
Инвесторы
Дома с банным комплексом и большой площадью пользуются высоким спросом на рынке загородного жилья. Проект ликвиден и привлекателен для состоятельных покупателей.
Материалы и конструкция
- Несущие стены: деревянный каркас из доски 200х50 мм с утеплением (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
- Кровля: двускатная
- Фундамент: свайный (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 274 м² начинается от 15,1 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации (включая отделку банного комплекса).
Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.
🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.
Доступные способы оплаты:
- Карта (Visa, MasterCard, МИР)
- Рассрочка "Долями", "Сплит"
- Банковский перевод
- Печать и доставка по России (доп. платеж)
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите изменить расположение бани или добавить окна? Напишите — ответим в течение часа.
📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.
☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.
Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru
![Проект каркасного "Барнхаус", 7.2х12 м, 237 м2](/upload/dev2fun.imagecompress/webp/resize_cache/medialibrary/081/450_450_0/xt2qs2ejemznuvkvsgxnxe4fok9r22k2.webp "Проект каркасного "Барнхаус", 7.2х12 м, 237 м2")