Проект каркасного дома 113 м2

Готовый проект каркасного дома 113 м² — сбалансированное решение для семьи из 4 человек, сочетающее продуманную функциональность и индивидуальный комфорт. Дом с кухней-гостиной, тремя комнатами, двумя санузлами, котельной, тамбуром, террасой и крыльцом обеспечивает максимум удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики

Характеристика	Значение
Площадь	113 м²
Комнаты	3
Санузлов	2
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	плитный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Шаг стоек наружных стен в свету, мм	590
Объем пиломатериала каркаса, м3	16,71
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• 3 комнаты
• 2 санузла
• Котельная
• Тамбур
• Терраса
• Крыльцо

Преимущества

1. Универсальная планировка для разных сценариев жизни
Три отдельные комнаты позволяют гибко использовать пространство: родительская спальня, детская и гостевая или кабинет. При необходимости комнаты легко трансформируются под новые задачи — например, под комнату для второго ребенка или мастерскую. Кухня-гостиная объединяет функции общественного центра, где собирается вся семья.
2. Два санузла — комфорт без очередей
Наличие двух санузлов в одноэтажном доме площадью 113 м² — большое преимущество для семьи. Утром никто не ждет своей очереди, гости могут пользоваться отдельным санузлом, не вторгаясь в личное пространство. Это решение добавляет дому уровня комфорта, характерного для более дорогих проектов.
3. Энергоэффективность и автономность
Отдельная котельная позволяет разместить всё инженерное оборудование компактно и с удобством обслуживания. Тамбур защищает жилую часть от холодного воздуха, снижая теплопотери. Дом спроектирован с учетом современных требований теплоизоляции, что обеспечивает низкие расходы на отопление.
4. Терраса и крыльцо — расширение жилого пространства
Большая терраса, примыкающая к кухне-гостиной, создает дополнительную зону отдыха на свежем воздухе. Летом это место для обедов, вечерних посиделок и игр детей. Крыльцо завершает входную группу, делая облик дома завершенным и уютным.
5. Готовый проект — прозрачность и надежность
Вам не нужно гадать, как соединить комнаты и коммуникации. Все продумано профессионалами: разводка инженерных сетей, расположение окон, эргономика помещений. Готовая смета и чертежи позволяют точно рассчитать бюджет и избежать ошибок при строительстве.

Для кого подходит проект дома 113 м²

Семьи с детьми
Три комнаты идеально распределяются: родительская спальня, две детские. Два санузла решают проблему утренних сборов. Кухня-гостиная становится местом семейных ужинов и праздников.
Семьи с одним ребенком и потребностью в кабинете
Если один из родителей работает из дома, третью комнату можно использовать как кабинет. Это обеспечит тишину и концентрацию, не мешая остальным.
Поклонники загородного отдыха
Для тех, кто проводит лето на даче, а зимой приезжает на выходные, такой дом станет идеальным местом. Терраса — для теплых дней, котельная и хорошее утепление — для комфортного пребывания в холодное время.
Пенсионеры или пары, планирующие прием гостей
Одноэтажный дом удобен для пожилых людей. Две комнаты можно использовать как спальню и гостевую, третью — как комнату для хобби или библиотеку. Два санузла обеспечат удобство и для хозяев, и для гостей.
Инвесторы в загородную недвижимость
Дома с тремя изолированными комнатами и двумя санузлами пользуются высоким спросом на рынке аренды. Такой проект легко сдать большой семье или компании, обеспечивая стабильный доход.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 150×50 мм с утеплением 200 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: плитный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 113 м² начинается от 6,2 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите объединить комнаты? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru