Готовый проект каркасного дома "Ижора" 150 м2

Готовый проект каркасного дома 150 м² “Ижора” — продуманное решение для семьи из четырех человек, сочетающее в себе комфорт, функциональность и рациональное зонирование пространства. Дом с кухней-гостиной, холлом, прихожей, кабинетом, санузлом, постирочной, техническим помещением, террасой и крыльцом на первом этаже, а на втором — тремя спальнями, гардеробной, холлом, кладовой и санузлом обеспечивает максимум удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	150 м²
Габаритные размеры каркаса здания, м	8,0х8,0
Спален	3
Санузлов	2
Этажей	2
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	винтовые сваи
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	145х45
Шаг стоек наружных стен в свету, мм	590
Объем пиломатериала каркаса, м3	18,30
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы этажей, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

Первый этаж:

• Кухня-гостиная
• Холл
• Прихожая
• Кабинет
•  Санузел
• Постирочная
• Техническое помещение
• Терраса
• Крыльцо

Второй этаж:

• 3 спальни
• Гардеробная
• Холл
• Кладовая
• Санузел

Преимущества

1. Идеальное зонирование для семьи
Проект «Ижора» предлагает продуманное разделение на общественную и приватную зоны. Первый этаж — это пространство для встреч, работы и хозяйственных дел: просторная кухня-гостиная, удобный кабинет, постирочная и техпомещение. Второй этаж полностью отдан под отдых: три спальни, гардеробная, кладовая и отдельный санузел. Каждый член семьи чувствует себя комфортно и уединённо.
2. Рабочее пространство без ущерба для жилья
Отдельный кабинет на первом этаже — идеальное решение для тех, кто работает из дома или нуждается в спокойном месте для хобби. Это позволяет не смешивать работу и отдых, сохраняя комфорт для всей семьи.
3. Максимум функциональных помещений
Наличие постирочной, технического помещения, гардеробной и кладовой выводит проект на новый уровень комфорта. Инженерное оборудование и бытовые процессы вынесены за пределы жилых комнат, а вещи хранятся компактно и упорядоченно. В доме всегда чисто, тихо и просторно.
4. Терраса и крыльцо — дополнительное пространство
Терраса с выходом из кухни-гостиной станет любимым местом для летних обедов и отдыха на свежем воздухе. Крыльцо защищает вход и придаёт дому уютный, завершённый облик. Эти зоны расширяют полезную площадь дома в тёплое время года.
5. Готовый проект — прозрачность и надёжность
Все конструктивные и инженерные решения уже проработаны профессионалами. Вам не нужно тратить время и деньги на проектирование. Готовая смета и чертежи позволяют точно рассчитать бюджет, контролировать стройку и избежать ошибок. Вы получаете дом, который точно будет построен качественно и в срок.

Для кого подходит проект дома «Ижора» 150 м²

Семьи с детьми
Три спальни на втором этаже позволяют разместить родителей и двоих-троих детей. Два санузла исключают утренние очереди. Кабинет можно использовать как игровую или дополнительную комнату.
Те, кто работает из дома
Отдельный кабинет — настоящее богатство для фрилансеров и удалённых сотрудников. Тишина и возможность уединиться, не покидая дома, позволяют сосредоточиться на задачах.
Поклонники порядка и функциональности
Гардеробная, кладовая, постирочная и техпомещение — мечта для тех, кто любит, чтобы каждая вещь лежала на своём месте. В доме легко поддерживать идеальный порядок.
Семьи с пожилыми родственниками
При необходимости кабинет на первом этаже можно использовать как гостевую или комнату для старшего поколения — без лестниц и с удобным доступом ко всем зонам.
Инвесторы
Продуманная планировка с большим количеством подсобных помещений и тремя спальнями делает этот дом ликвидным на рынке загородного жилья. Он привлечёт семьи, ценящие комфорт и функциональность.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 145х45 мм с утеплением 150 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: винтовые сваи (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 150 м² начинается от 8,3 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите скорректировать количество комнат? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru