Проект каркасного "Барнхаус", 127м2, 7.5х10.2 м

Готовый проект каркасного дома 127 м² "Барнхаус" — идеальное решение для семьи из 3 человек, которая ценит современный стиль, простор и комфорт за городом. Дом с продуманной планировкой, кухней-гостиной, 2 спальнями, 2 санузлами (1 и 2 этаж), гардеробной, кабинетом, тамбуром, коридором, котельной, кладовой и террасой обеспечивает максимум удобства для круглогодичного проживания. Проект разработан с учетом климатических условий и содержит все необходимые решения для надежной и теплой конструкции.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; раскрой пиломатериала и ведомость проемов включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Общая площадь	127 м²
Полезная площадь	72.8 м²
Площадь застройки	76.5 м²
Габариты дома	7.5х10.2 м
Этажей	2
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасная
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	50х150
Пиломатериал внутренних несущих стен, мм	50х150
Пиломатериал перегородок, мм	50х100
Пиломатериал балок перекрытий, мм	50х200
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

Первый этаж:

• Кухня-гостиная
• Спальня
• Санузел
• Тамбур
• Терраса
• Котельная
• Коридор
• Кладовая

Второй этаж (мансардный):

• Спальня
• Санузел
• Холл
• Кабинет
• Гардеробная

Преимущества

1. Просторная планировка для большой семьи
Проект «Барнхаус» 127 м² предлагает оптимальное решение для семьи из 3 человек. Две просторные спальни обеспечивают личное пространство для каждого, а наличие двух санузлов (на каждом этаже) исключает утренние очереди и создает дополнительный комфорт. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением становится естественным центром притяжения для всех домочадцев.
2. Панорамное остекление и мансардные окна — море света
Большое панорамное остекление гостиной наполняет первый этаж светом и создает неповторимую атмосферу единения с природой. Мансардные окна на втором этаже обеспечивают отличное освещение спален и холла, делая верхний уровень светлым и уютным. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное, светлое жизненное пространство.
3. Надежная конструкция для сурового климата
Проект разработан для постоянного проживания и адаптирован под климатические условия (на примере Свердловской области). Использование качественного пиломатериала (стойки 50х150 мм для несущих стен, балки 50х200 мм для перекрытий) и продуманный каркас обеспечивают высокую прочность и теплоэффективность дома.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование двухэтажного дома требует сложных расчетов. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: архитектурные и конструктивные чертежи, разводку коммуникаций, спецификацию материалов и раскрой пиломатериала. Вы начинаете строительство без промедления. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость каркасного дома 127 м² по проекту.
5. Современный стиль для загородного участка
Лаконичная архитектура барнхауса с чистыми линиями и панорамным остеклением гармонично смотрится на любом ландшафте. Компактное пятно застройки позволяет разместить дом даже на небольшом участке, при этом общая площадь 127 м² обеспечивает настоящий простор внутри. Дом будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 127 м²

Семьи с детьми
Две спальни позволяют комфортно разместить родителей и ребенка. Два санузла — необходимое условие для комфортной жизни семьи. Просторная кухня-гостиная станет местом для совместных ужинов и праздников.
Поклонники света и простора в интерьере
Панорамное остекление гостиной и мансардные окна создают уникальную световую атмосферу. Этот проект создан для тех, кто мечтает о доме, наполненном солнцем с утра до вечера.
Семьи, ценящие четкое зонирование
Разделение на дневную зону (первый этаж) и ночную/личную зону (второй этаж) создает комфортную структуру жилья. Гости внизу не мешают отдыхающим наверху, а мансардный этаж дарит особенное ощущение уюта.
Те, кто работает из дома
Возможность организовать рабочий кабинет в одной из спален или в холле второго этажа — большое преимущество для фрилансеров и удаленных сотрудников.
Инвесторы в загородную недвижимость
Площадь 127 м² — востребованный формат просторного семейного жилья. Два этажа, панорамное остекление и мансардные окна добавляют объекту ликвидности и инвестиционной привлекательности.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас из доски 50×150 мм с утеплением (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Внутренние несущие стены: каркас из доски 50×150 мм
• Перегородки: каркас из доски 50×100 мм
• Перекрытия (цоколя, первого этажа, крыльца/террасы): балки из доски 50×200 мм
• Стропильная система: балки из доски 50×200 мм
• Кровля: двускатная с мансардными окнами
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 127 м² начинается от 6,9 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике, рассчитанный на круглогодичное использование.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, чертежи конструкций, сметы, ведомости материалов, раскрой пиломатериала. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите скорректировать количество спален? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru