Готовый проект каркасного дома "Барнхаус 93,6"

Готовый проект каркасного дома 93,6 м² "Барнхаус" — идеальное решение для семьи из 4 человек, которая хочет сочетать практичность, уют и современный стиль. Дом с холлом, санузлом, спальней, общей комнатой и тех.помещением на первом этаже, а также двумя комнатами и холлом на мансардном этаже обеспечивает максимум удобства для комфортного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	93,6 м²
Спален / комнат	3 (спальня + 2 комнаты)
Санузлов	1
Этажей	1 + мансарда
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	винтовые стальные сваи
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	146х46
Кровельное перекрытие, стропильная система и цокольное перекрытие из доски, мм	46х196
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы этажей, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

Первый этаж:

• Холл
• Санузел
• Спальня
• Общая комната (гостиная / кухня-гостиная)
• Техническое помещение

Мансардный этаж:

• Холл
• Комната - 2

Преимущества

1. Продуманная планировка для семьи
Проект «Барнхаус 93,6» предлагает рациональное зонирование: на первом этаже расположены спальня, общая комната, санузел и техпомещение — всё необходимое для комфортной жизни без лишних переходов. На мансарде — две отдельные комнаты и холл, которые можно использовать как детские, кабинеты или гостевые спальни. Такая структура идеально подходит для семьи с детьми или для приёма гостей.
2. Эргономика и функциональность
Наличие отдельного технического помещения позволяет вынести инженерное оборудование (котел, бойлер) за пределы жилых комнат, обеспечивая тишину и порядок. Компактные размеры дома не загромождают участок, но внутреннее пространство используется максимально эффективно.
3. Мансарда с уютными комнатами
Мансардный этаж с двумя комнатами и холлом даёт дополнительное пространство для личной жизни. Скаты крыши создают особую атмосферу уюта, а мансардные окна наполняют комнаты светом. Это идеальное место для спален или творческой мастерской.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование дома с мансардой требует сложных расчётов и может затянуть стройку. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а чёткая смета позволяет контролировать бюджет.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса гармонично смотрится как на небольшом дачном участке, так и в коттеджном посёлке. Чистые линии фасада, возможность панорамного остекления и сдержанный стиль остаются актуальными долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 93,6 м²

Семьи с детьми
Спальня родителей на первом этаже — удобно и безопасно. Две комнаты на мансарде можно отвести под детские, игровую или гостевую. Общая комната на первом этаже станет местом семейных сборов и праздников.
Пары, планирующие расширение семьи
Сейчас можно использовать мансарду как кабинет и гостевую, а с появлением детей легко превратить комнаты в детские. Дом растёт вместе с вашими потребностями.
Поклонники загородного отдыха
Компактный, но вместительный дом идеально подходит для дачи или постоянного проживания. Техническое помещение позволяет организовать автономное отопление, а мансарда даёт дополнительное пространство для хобби и отдыха.
Фрилансеры и творческие люди
Одну из комнат на мансарде можно оборудовать под кабинет или мастерскую. Тишина и уют верхнего этажа способствуют концентрации, а общая комната внизу — для встреч и отдыха.
Инвесторы
Проекты с мансардой пользуются стабильным спросом благодаря оптимальному соотношению площади и стоимости строительства. Такой дом легко продать или сдать в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 146х46 мм с утеплением 150 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная мансардная с утеплением 200 мм
• Фундамент: свайно-винтовой

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 93,6 м² начинается от 5,2 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы этажей, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли объединить комнаты на мансарде? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru