Проект каркасного дома 138 м² в стиле барнхаус

Проект каркасного дома «Барнхаус 138» — идеальное решение для семьи из 4–6 человек, которая хочет сочетать практичность с современным стилем. Одноэтажный дом с открытым спальным лофтом, тремя спальнями и двумя террасами дарит максимум удобства без лишних квадратов.

Проект полностью готов к строительству: архитектурная и конструктивная документация, смета материалов, 3D визуализация. PDF-документы доступны сразу после оплаты — можно передавать подрядчику и начинать строительство без задержек.

---

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь дома	138 м²
Спален	3 + спальный лофт
Этажей	1 этаж + лофт
Террас	2 (крытая и открытая)
Архитектурный стиль	Барнхаус
Конструкция	Каркасный дом
Фундамент	Винтовые сваи
Материал несущих стен	Деревянный каркас 45×145 мм + утеплитель
Материал перегородок	Деревянный каркас 45×95 мм
Балки перекрытий	Доска 45×195 мм
Кровля	Деревянная стропильная система
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

---

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация

• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, лофта, кровли, узлов сопряжения, фундамента

• Смета материалов: полный расчет пиломатериалов, утеплителя и отделочных материалов

• Фундамент: расчет винтовых свай и привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство

• оформления ипотеки

• строительства своими силами или с подрядчиком

• регистрации дома в собственность

---

Планировка

Первый этаж:

• Прихожая и холл

• Просторная кухня-гостиная

• 3 спальни (родители и дети)

• Санузел с ванной и двумя умывальниками

• Котельная

• 2 террасы (крытая и открытая)

Спальный лофт:

• Открытое пространство над гостиной

• Идеально для детских игр, учебы, творчества

• Может использоваться как дополнительная спальня подростка

---

Преимущества проекта

1. Спальный лофт — уникальное пространство для детей и творчества

2. Три спальни — удобно для большой семьи и гостей

3. Две террасы — комфорт в любую погоду

4. Панорамные окна — максимум естественного света

5. Эффективная каркасная конструкция — быстрый срок строительства, низкая стоимость, легкая адаптация под участок

---

Для кого подходит

• Многодетные семьи

• Часто принимающие гостей

• Творческие люди и фрилансеры

• Инвесторы в строительство

---

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 45×145 мм с утеплением (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)

• Перегородки: каркас 45×95 мм

• Перекрытия: балки 45×195 мм с утеплением 200 мм

• Кровля: стропильная система 45×195 мм, двускатная крыша

• Фундамент: винтовые сваи (подходит для любых грунтов)

Все материалы доступны на рынке, строительство возможно в любое время года.

---

Ориентировочная стоимость строительства

Ориентировочная стоимость строительства каркасного дома 138 м² начинается от 5,5 млн рублей, в зависимости от региона и комплектации.

---

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли изменить планировку?
Да, проект можно адаптировать под ваши пожелания и особенности участка.

Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.

Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект можно адаптировать под ленточный, плитный или свайно-ростверковый фундамент.

Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

---

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ 

Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты

После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)

• Рассрочка "Долями", "Сплит"

• Банковский перевод

• Печать и доставка по России (доп. платеж)

---

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить лофт? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎️ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

---

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru