Проект каркасного дома, 7х9 м, 63м2

Готовый проект каркасного дома 63 м² — идеальное решение для небольшой семьи из 3 человек. Дом с кухней-гостиной, двумя комнатами, санузлом, тамбуром, кладовой и крыльцом обеспечивает всё необходимое для комфортного проживания при минимальной площади и затратах.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	63 м²
Комнаты	2
Санузлов	1
Этажей	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• Комната 1
• Комната 2
• Санузел
• Тамбур
• Кладовая
• Крыльцо

Преимущества

1. Рациональная планировка для небольшой семьи
Проект 63 м² предлагает оптимальное использование каждого квадратного метра. Кухня-гостиная объединяет функции общественной зоны, две отдельные комнаты позволяют создать уютные спальни или кабинет и детскую. Всё необходимое для жизни размещено компактно и удобно.
2. Эргономика и функциональность
Наличие тамбура защищает дом от холода и грязи, кладовая решает вопрос хранения вещей и запасов, не загромождая жилые комнаты. Крыльцо создает завершенный вход и дополнительное место для отдыха на свежем воздухе.
3. Экономичность и быстрота строительства
Компактные размеры и каркасная технология позволяют возвести дом в максимально сжатые сроки и с минимальными затратами. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстро получить собственное жилье с небольшим бюджетом.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома может затянуть стройку и привести к ошибкам. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а четкая смета позволяет контролировать бюджет.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичный дизайн дома гармонично вписывается как в дачный ландшафт, так и в коттеджный поселок. Чистые линии и возможность выбора отделки делают дом современным и актуальным долгие годы.

Для кого подходит проект дома 63 м²

Молодые семьи и пары
Идеальный стартовый дом для семьи из 2–3 человек. Две комнаты позволяют выделить спальню и детскую или гостевую. Кухня-гостиная станет центром семейного уюта.
Дачники и любители загородного отдыха
Компактный дом идеально подходит для дачи: быстро строится, легко прогревается, требует минимального ухода. Наличие кладовой и крыльца добавляет удобства.
Пенсионеры
Одноэтажный дом без лишних площадей легко обслуживать. Все комнаты на одном уровне, что удобно для пожилых людей. Тамбур и кладовая добавляют комфорта.
Фрилансеры и творческие люди
Одну из комнат можно использовать как кабинет или мастерскую. Дом не отвлекает лишним пространством, позволяя сосредоточиться на работе и творчестве.
Инвесторы
Небольшие дома пользуются спросом как дачи и дома для временного проживания. Низкая стоимость строительства обеспечивает быструю окупаемость при сдаче в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 145×45 мм с утеплением 150 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля, перекрытия: кровля двускатная с утеплением 200 мм
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 63 м² начинается от 3,5 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли объединить комнаты? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru