Проект каркасного дома 100 м2 — одноэтажный дом с кабинетом, детской и террасой

Современный каркасный дом 100 м² для круглогодичного проживания

Проект каркасного одноэтажного дома площадью 100 м² — это продуманное решение для семьи, которая хочет максимум функционала на компактном участке. Габариты 7,6×11,1 м позволяют разместить на площади дома кухню-гостиную, спальню, детскую, кабинет, ванную комнату, техническое помещение, прихожую, коридор, террасу и крыльцо, сохраняя удобную логику перемещения. Деревянный каркас, свайный фундамент и двускатная крыша образуют надежную и технологичную конструкцию, рассчитанную на эксплуатацию в большинстве климатических регионов России. Такой дом подходит и как загородный коттедж для постоянного проживания, и как дачный дом повышенного комфорта.

---

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Тип здания	Каркасный одноэтажный дом
Площадь	100 м² (ориентировочно по габаритам)
Габаритные размеры, м	7,6 × 11,1
Конструктивная схема	Деревянный каркас
Тип фундамента	Свайный
Форма крыши	Двускатная
Материал наружных стен	Строганная доска 140×45 мм
Материал цокольного перекрытия	Строганная доска 190×45 мм
Материал чердачного перекрытия	Строганная доска 190×45 мм
Материал стропильной системы	Строганная доска 190×45 мм
Планировка	Кухня-гостиная, спальня, детская, кабинет, ванная, техпомещение, прихожая, коридор, терраса, крыльцо
Этажность	1 этаж + чердачное перекрытие
Стиль	Классический каркасный дом
Формат проекта	Электронный (PDF) + возможность печати

---

Что входит в комплект проекта?

✓ Архитектурная часть (АР)
Планы этажа с расстановкой помещений (кухня-гостиная, спальня, детская, кабинет, ванная комната, техническое помещение, прихожая, коридор, терраса, крыльцо), фасады по всем сторонам, разрезы, экспликация помещений с указанием площадей.

✓ Конструктивная часть (КР)
Конструктив деревянного каркаса наружных стен из строганной доски 140×45 мм, цокольного и чердачного перекрытия из доски 190×45 мм, стропильной системы, узлы сопряжений, схемы расположения стоек, балок и стропил, решения по опиранию перекрытий и крыши.

✓ Схема свайного поля с указаниями по монтажу фундамента
Расположение свай под несущими стенами, основные размеры, рекомендации по монтажу свайного фундамента и обвязке.

✓ 3D визуализация
Внешние виды дома, демонстрирующие общий облик, двускатную крышу и террасу.

✓ Сводный расчёт материалов
Ориентировочный объём пиломатериала по основным сечениям (140×45, 190×45), расчёт утеплителя, кровельных и отделочных материалов, черновых полов, с разбивкой по основным позициям.

✓ Ведомости оконных и дверных проёмов
Таблицы с размерами и количеством окон и дверей для заказа и комплектации.

Документация готова для:

• получения разрешения на строительство

• оформления ипотеки на строительство

• самостоятельного или профессионального строительства

• регистрации готового дома в собственность

---

Планировка: рациональный одноэтажный дом 100 м²

Жилая зона:

• Кухня-гостиная — объединённое пространство для приготовления пищи и отдыха семьи.

• Гостиная зона может быть визуально выделена мебелью и светом.

Приватная зона:

• Спальня — основная комната для взрослых.

• Детская — отдельная комната для ребёнка или двух детей.

• Кабинет — рабочее пространство или гостевая комната.

Санитарная и техническая зона:

• Ванная комната — санузел с возможностью размещения всей необходимой сантехники.

• Техническое помещение — для инженерного оборудования, хранения, при необходимости — постирочной.

Входная и уличная зона:

• Прихожая и коридор — формируют удобный вход и связь всех помещений.

• Терраса — дополнительное место для отдыха на улице.

• Крыльцо — защищённый вход в дом.

---

5 основных преимуществ проекта

1. Продуманная одноэтажная планировка для семьи
   Кухня-гостиная, спальня, детская и кабинет дают полный набор помещений для комфортной жизни без лестниц и второго этажа.

2. Классическая конструкция каркасного дома
   Деревянный каркас из строганной доски 140×45 и 190×45 мм — понятное решение для сборки, доступные материалы и предсказуемая технология.

3. Свайный фундамент — меньше земляных работ
   Свайное основание уменьшает затраты на подготовку участка и позволяет строить на сложных грунтах.

4. Терраса и крыльцо расширяют жилое пространство
   Терраса может использоваться как летняя столовая, место отдыха или игровое пространство.

5. Рациональное использование площади 100 м²
   В проекте предусмотрены и жилые комнаты, и рабочее место, и техпомещение, что делает дом удобным для постоянного проживания.

---

Проект подходит для

• Оформления ипотеки на строительство
  Наличие АР, КР, схемы фундамента и сводных ведомостей делает проект пригодным для подачи в банк.

• Получения разрешения на строительство
  Комплект архитектурных и конструктивных чертежей соответствует требованиям для согласования.

• Самостоятельного или профессионального строительства
  Каркасная схема, таблицы материалов и схема свайного поля упрощают работу как частным застройщикам, так и подрядчикам.

• Регистрации дома
  Проект можно использовать как основу для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

---

🏡 ПОЛУЧИТЬ ПРОЕКТ КАРКАСНОГО ДОМА 100 М2

Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты.

Вы получаете архив с полным комплектом:
архитектурная часть, конструктивная часть, схема свайного поля с указаниями по монтажу фундамента, 3D визуализация, сводный расчёт материалов, ведомости оконных и дверных проёмов — всё готово к передаче строителям, в банк или в администрацию.

Доступные способы оплаты:

• Банковские карты (Visa, MasterCard, МИР)

• Банковский перевод на расчётный счёт компании

• Рассрочка «Сплит» от Яндекс

• Рассрочка «Долями» от Тинькофф

• Печать проекта и доставка по России (за отдельную плату)