Описание

Готовый проект одноэтажного каркасного дома площадью 126 м² — современное решение для семьи из 4–5 человек, которая ценит комфорт, функциональную планировку и энергоэффективность.

Проект объединяет просторную кухню-гостиную, три изолированные спальни, две полноценные ванные комнаты, гардеробную, техническое помещение, уютную террасу и удобное крыльцо. Одноэтажная планировка делает дом максимально удобным для ежедневной жизни, а отсутствие лестниц обеспечивает комфорт для семей с детьми и пожилых людей.

Дом разработан для круглогодичного проживания. Толщина утепления стен, перекрытия и кровли составляет 200 мм, что обеспечивает высокие показатели энергоэффективности и комфортный микроклимат в любое время года.

Проект полностью готов к строительству и включает архитектурный и конструктивный разделы, расчеты материалов, фундамент, ведомости и трехмерную визуализацию.

Что входит в комплект проекта

✔ Архитектурный раздел (АР)

• планы этажей;
• фасады;
• разрезы;
• экспликации помещений;
• 3D-визуализация.

✔ Конструктивный раздел (КР)

• конструкция каркаса;
• фундамент;
• стропильная система;
• узлы и соединения;
• спецификации материалов.

✔ Дополнительно

• расчет материалов;
• ведомость окон и дверей;
• привязка фундамента;
• документация для строительства.

Проект подходит для:

• получения разрешения на строительство;
• оформления ипотеки;
• строительства собственными силами;
• строительства подрядной организацией;
• регистрации построенного дома.

Планировка

Первый этаж

• просторная кухня-гостиная;
• три спальни;
• две ванные комнаты;
• гардеробная;
• техническая комната;
• холл;
• крыльцо;
• терраса.

Преимущества проекта

1. Максимальный комфорт на одном этаже

Вся жилая зона расположена на одном уровне. Нет лестниц, сложных переходов и неудобных перепадов высоты. Такой дом одинаково удобен для детей, взрослых и пожилых членов семьи.

2. Просторная общая зона

Кухня-гостиная становится центром семейной жизни. Здесь удобно проводить вечера всей семьей, принимать гостей или отдыхать после рабочего дня.

3. Три полноценные спальни

Планировка позволяет каждому члену семьи иметь собственное личное пространство. При необходимости одну из комнат легко использовать как кабинет или гостевую спальню.

4. Две ванные комнаты

Наличие двух санузлов значительно повышает комфорт повседневной жизни. Утренние сборы проходят без очередей, а гости могут пользоваться отдельной ванной комнатой.

5. Гардеробная и техническое помещение

В доме предусмотрены помещения, которые обычно начинают ценить только после переезда. Гардеробная избавляет спальни от громоздких шкафов, а техническая комната позволяет аккуратно разместить инженерное оборудование и хозяйственные принадлежности.

6. Энергоэффективная конструкция

Каркасная технология с утеплением 200 мм стен, перекрытия и кровли обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфортное проживание круглый год.

Для кого подойдет проект

Семья с двумя детьми

Три спальни позволяют каждому ребенку иметь собственную комнату, сохраняя личное пространство родителей.

Молодая семья с перспективой расширения

Даже если сегодня все помещения не используются полностью, планировка легко адаптируется под будущие изменения.

Семьи, которые ценят одноэтажные дома

Отсутствие лестницы делает дом максимально безопасным и удобным в эксплуатации.

Люди, работающие из дома

Одну из спален можно использовать как полноценный домашний кабинет.

Материалы и конструкция

Несущие стены

Деревянный каркас с утеплением 200 мм.

Перекрытие

Утепление 200 мм.

Кровля

Утепление 200 мм.

Фундамент

Винтовые сваи.

Частые вопросы

Можно ли изменить планировку?

Да. Проект можно адаптировать под ваши пожелания и особенности земельного участка.

Подходит ли проект для постоянного проживания?

Да. Дом рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.

Можно ли изменить тип фундамента?

Да. Конструктивная часть проекта позволяет адаптировать фундамент под геологические условия участка.

Подходит ли проект для оформления ипотеки?

Да. Документация соответствует требованиям большинства банков.