Проект каркасного дома "Барнхаус", 13х15 м, 209 м2 в стиле барнхаус

Готовый проект каркасного дома 209 м² «Барнхаус» — идеальное решение для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и оригинальные архитектурные решения. Проект барнхаус с кухней-гостиной, тремя спальнями, двумя санузлами, котельной, прихожей, террасой и 2-мя антресолями к двум спальням и большая антресоль, которая может использоваться как дополнительное пространство для хранения или отдыха создает уникальное пространство для жизни.
Проект дома полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	209 м²
Габариты, м	13х15
Спален	3
Антресоли	3
Этажей	2
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

1 этаж:

• Кухня-гостиная
• Три спальни
• Санузел
• Котельная
• Прихожая
• Терраса

2 этаж:

• Санузел
• Две антресоли к двум спальням
• Большая антресоль (может использоваться как дополнительное пространство для хранения или отдыха)

Преимущества

1. Уникальные антресоли — дополнительное пространство с характером
Проект дома «Барнхаус» 209 м² предлагает редкое архитектурное решение — антресоли на втором этаже. Две антресоли примыкают к спальням, создавая личные зоны для уединения, чтения или хобби прямо над жилыми комнатами. Большая антресоль может использоваться как просторное хранилище для сезонных вещей или как дополнительная зона отдыха для всей семьи. Это не просто квадратные метры, а многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под любые нужды.
2. Спальни для большой семьи
Несколько спален позволяют комфортно разместить большую семью с детьми или принимать гостей с ночевкой. Три спальни на первом этаже удобны для ежедневного использования, а спальни с антресолями на втором этаже добавляют шарма и функциональности. Каждый член семьи получает личное пространство, а благодаря антресолям даже небольшие спальни кажутся просторнее.
3. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого сложного дома с антресолями может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, долгого ожидания, дорогостоящих доработок документации. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость строительства.
4. Терраса — любимое место семейного отдыха
Очаровательная терраса, примыкающая к дому, станет настоящим сердцем летнего отдыха. Здесь можно организовать обеденную зону, поставить шезлонги или качели. В теплое время года терраса превращается в дополнительную гостиную под открытым небом, где собирается вся семья. Это место для утреннего кофе, вечерних посиделок и детских игр на свежем воздухе.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 209 м² гармонично смотрится на просторных участках, подчеркивая их масштаб. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 209 м²

Большие семьи с детьми
Идеальный вариант для семьи, где растут несколько детей разного возраста. Спальни позволяют каждому ребенку иметь свою комнату или организовать общую детскую плюс гостевую спальню. Два санузла решают проблему утренних сборов, а просторная кухня-гостиная становится местом для семейных праздников и совместного досуга. Антресоли добавляют пространства для игр и хранения.
Семьи, живущие в формате «семейный дом»
Для семей, где несколько поколений живут под одной крышей, этот дом предлагает идеальное решение. На первом этаже могут разместиться пожилые родители — им не нужно подниматься по лестнице. Второй этаж занимают взрослые дети или внуки. Два санузла обеспечивают комфорт для всех, а большая антресоль может использоваться как общая зона отдыха.
Поклонники нестандартных архитектурных решений
Антресоли — это не просто дополнительное пространство, а архитектурный акцент, который делает дом уникальным. Такое решение редко встречается в типовых проектах и придает жилью индивидуальность. Для ценителей оригинальных планировок и необычных объемов этот дом станет настоящей находкой.
Любители принимать гостей
Просторная кухня-гостиная и очаровательная терраса создают идеальные условия для приема гостей. В теплое время года праздники можно выносить на свежий воздух, используя террасу как дополнительную столовую. Гости не будут чувствовать себя стесненно даже в большой компании, а два санузла исключат очереди.
Инвесторы в премиальную недвижимость
Выберут этот проект дома за уникальность и высокую ликвидность. Просторные дома с нестандартными планировками и антресолями привлекают состоятельных покупателей, ищущих что-то особенное. Увеличенная площадь и продуманная планировка позволяют установить высокую рыночную стоимость при перепродаже или сдаче в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 50×150 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 209 м² начинается от 11,5 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить планировку? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru