Проект каркасного дома 85 м2

Готовый проект каркасного дома 85 м² — идеальное решение для семьи из 3 человек, которая ценит комфорт, функциональность и четкое зонирование пространства. Дом с двумя комнатами, кухней, гостиной, прихожей, тамбуром, санузлом, террасой и крыльцом обеспечивает максимум удобства для загородного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики

Характеристика	Значение
Площадь	85 м²
Комнат	2
Санузлов	1
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайно-винтовой
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Шаг стоек наружных стен в свету, мм	590
Объем пиломатериала каркаса, м3	17,69
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• 2 комнаты
• Кухня
• Гостиная
• Прихожая
• Тамбур
• Санузел
• Терраса
• Крыльцо

Преимущества

1. Четкое зонирование и функциональность
Проект предлагает классическое разделение на приватную и общественную зоны. Две изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для всех членов семьи. Отдельные кухня и гостиная позволяют организовать удобное пространство для приготовления пищи и отдыха, не смешивая функции. Такая планировка идеальна для тех, кто ценит порядок и комфорт.
2. Эргономика и продуманные детали
Наличие прихожей и тамбура защищает дом от холода и грязи, создавая буферную зону между улицей и жилыми помещениями. Санузел расположен с учетом удобства доступа из всех комнат. Каждый квадратный метр использован с максимальной пользой.
3. Терраса и крыльцо — связь с природой
Просторная терраса становится продолжением дома в теплое время года. Здесь можно устраивать обеды на свежем воздухе или просто отдыхать с книгой. Крыльцо завершает входную группу и добавляет дому уюта и завершенности.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, а четкая смета позволяет контролировать бюджет.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичный дизайн дома гармонично вписывается как в дачный ландшафт, так и в коттеджный поселок. Чистые линии фасада и возможность выбора отделки делают дом современным и актуальным долгие годы.

Для кого подходит проект дома 85 м²

Молодые семьи и пары
Идеальный дом для семьи из 3 человек. Две комнаты позволяют выделить родительскую спальню и детскую или гостевую. Отдельные кухня и гостиная создают комфорт для ежедневной жизни и приема гостей.
Семьи с одним ребенком
Ребенок получает отдельную комнату, родители — свою спальню. Терраса станет местом для игр и отдыха на свежем воздухе.
Пенсионеры
Одноэтажный дом без лишних площадей легко обслуживать. Все комнаты на одном уровне, что удобно для пожилых людей. Тамбур и крыльцо защищают от холода.
Дачники и любители загородного отдыха
Компактный дом идеально подходит для дачи: быстро строится, легко прогревается, требует минимального ухода. Терраса позволяет наслаждаться природой.
Инвесторы
Небольшие дома пользуются спросом как дачи и дома для временного проживания. Низкая стоимость строительства обеспечивает быструю окупаемость при сдаче в аренду.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 150×50 мм с утеплением 200 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная
• Фундамент: свайно-винтовой

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 85 м² начинается от 4,7 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли объединить кухню и гостиную? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru