Проект каркасного дома 172 м2

Готовый проект каркасного дома 172 м² — идеальное решение для семьи из 2 человек, которая ценит простор, функциональность и возможность работать из дома. Дом с кухней-гостиной, террасой, кабинетом, спальней, холлом, крыльцом, котельной, прихожей, двумя санузлами, гардеробной и кладовой обеспечивает максимум удобства для комфортной загородной жизни.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Площадь	172 м²
Спален	1
Кабинет	1
Санузлов	2
Этажей	1
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, цокольного перекрытия, крыши, стропильной системы мм	196х46
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• Терраса
• Кабинет
• Спальня
• Холл
• Крыльцо
• Котельная
• Прихожая
• 2 санузла
• Гардеробная
• Кладовая

Преимущества

1. Просторное общественное пространство
Кухня-гостиная площадью позволяет организовать несколько функциональных зон: кухонный блок, обеденную группу и мягкую зону отдыха. Это сердце дома, где собирается вся семья и принимаются гости. Панорамное остекление и выход на террасу наполняют пространство светом и визуально расширяют его.
2. Уединённый кабинет для работы и творчества
Отдельный кабинет — настоящее богатство для тех, кто работает из дома или нуждается в тихом месте для хобби. Он изолирован от общественной зоны, что позволяет сосредоточиться и не отвлекаться на бытовые шумы.
3. Два санузла и гардеробная — комфорт и порядок
Наличие двух санузлов исключает утренние очереди и делает жизнь комфортной для семьи и гостей. Отдельная гардеробная позволяет хранить одежду и вещи компактно, разгружая спальню и другие помещения. Кладовая пригодится для запасов и сезонных предметов.
4. Автономная котельная и прихожая
Котельная выносит инженерное оборудование за пределы жилых комнат, обеспечивая тишину и безопасность. Прихожая и холл создают буферную зону, защищающую от холода и грязи, а также обеспечивают удобную навигацию по дому.
5. Терраса и крыльцо — связь с природой
Терраса с выходом из кухни-гостиной становится любимым местом для летних обедов и вечернего отдыха. Крыльцо придаёт дому завершённый вид и защищает вход от непогоды. В теплое время года жилая площадь увеличивается за счёт этих зон.

Для кого подходит проект дома 172 м²

Семьи с детьми
Просторная гостиная, отдельная спальня для родителей и возможность обустроить детскую (если потребуется, кабинет легко трансформируется) делают дом удобным для семьи с одним-двумя детьми.
Фрилансеры и удалённые сотрудники
Отдельный кабинет позволяет организовать полноценное рабочее место, не смешивая работу и личную жизнь. Высокоскоростной интернет и тишина обеспечат продуктивность.
Люди, ценящие порядок и функциональность
Гардеробная, кладовая, два санузла и котельная — признаки продуманного дома, где каждая вещь имеет своё место. Это выбор тех, кто не готов мириться с беспорядком.
Пары и ценители загородного комфорта
Для двоих этот дом станет просторным и уютным. Можно обустроить кабинет как гостевую комнату или мастерскую, а терраса добавит романтики и связи с природой.
Инвесторы
Площадь 172 м² и продуманная планировка с большим количеством подсобных помещений делают дом ликвидным на рынке загородного жилья. Он привлечёт семьи, ценящие комфорт и функциональность.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 196х46 мм с утеплением 200 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Цокольного перекрытия: 196х46 мм
• Кровля: односкатная
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 172 м² начинается от 9,5 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Хотите изменить количество комнат или добавить окна? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru