Проект каркасного "Барнхаус", 8х14 м, 112м2

Готовый проект каркасного дома 112 м² "Барнхаус" — идеальное решение для семьи из 5 человек, которая хочет получить максимум комфорта и личного пространства в современном стиле. Дом с продуманной планировкой, 4 спальнями, 2 санузлами, кухней-гостиной, техпомещением, гардеробной, холлом, тамбуром, просторной террасой и крыльцом обеспечивает высокий уровень удобства для круглогодичного проживания.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; раскрой пиломатериала и ведомость проемов включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта

Характеристика	Значение
Общая площадь	112 м²
Полезная площадь	96 м²
Габариты дома	8х14 м
Спален	4
Санузлов	2
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	50х150
Пиломатериал стоек внутренних стен, мм	50х150
Пиломатериал стоек крыши, мм	50х200
Цокольное перекрытие, мм	50х200
Обвязка, мм	50х200
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Кухня-гостиная
• 4 спальни
• 2 санузла
• Техническое помещение / Котельная
• Гардеробная
• Холл
• Прихожая / Тамбур
• Терраса
• Крыльцо

Преимущества

1. Просторная планировка для большой семьи
Проект «Барнхаус» 112 м² предлагает оптимальное решение для семьи из 5 человек. Три отдельные спальни обеспечивают личное пространство для каждого, а наличие двух санузлов полностью исключает утренние очереди. Просторная кухня-гостиная становится естественным центром притяжения для всех домочадцев, где комфортно собираться вместе.
2. Эргономика и порядок в каждой детали
Отдельная гардеробная позволяет хранить сезонную одежду и вещи компактно, разгружая спальни от громоздких шкафов. Наличие технического помещения для инженерного оборудования (котел, бойлер, насосная группа) выносит шумное оборудование за пределы жилых комнат, обеспечивая тишину и комфорт.
3. Высокий потолок - ощущение простора
Площадь 112 м² в сочетании с высотой потолков 2,7 м (и 4,5 м в коньке) создает ощущение простора и свободы. Окна в пол усиливают этот эффект, наполняя дом светом и визуально расширяя пространство. Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное и уютное жизненное пространство.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов и даже раскрой пиломатериала. Вы начинаете строительство без промедления и долгого ожидания. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость каркасного дома 112 м² по проекту.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 112 м² гармонично смотрится как на просторном загородном участке, так и на компактной территории. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.

Для кого подходит проект барнхауса 112 м²

Семьи с двумя и более детьми
Четыре спальни позволяют комфортно разместить родителей и двоих-троих детей. Два санузла — необходимое условие для комфортной жизни большой семьи. Просторная кухня-гостиная станет местом для совместных ужинов и праздников, а наличие гардеробной поможет поддерживать порядок во всех комнатах.
Те, кто работает из дома
Отдельные спальни легко трансформируются в кабинеты или комнаты для хобби. Возможность организовать тихую рабочую зону в одной из спален, пока в гостиной кипит жизнь, — большое преимущество для фрилансеров и удаленных сотрудников.
Поклонники продуманных решений
Наличие технического помещения и гардеробной говорит о том, что проект создавался инженерами, понимающими потребности современных людей. Это выбор тех, кто ценит функциональность и не готов жертвовать комфортом ради квадратных метров.
Ценители загородного комфорта
Большая терраса (16 м²) позволяет наслаждаться природой в теплое время года. Это идеальное место для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями и уютных вечеров с семьей.
Инвесторы в недвижимость
Площадь 112 м² — востребованный формат для семейного проживания, пользующийся стабильным спросом на рынке загородного жилья. Высокая ликвидность и возможность быстрой продажи делают этот проект выгодной инвестицией.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас из сухой строганой доски 50×150 мм с утеплением минеральной ватой 150 мм (ветробарьер, пароизоляция)
• Внутренние стены: каркас из доски 50×100 мм и 50×150 мм с утеплением
• Кровля: двускатная, деревянная стропильная система из доски 50×200 мм, покрытие — кликфальц (металлочерепица или профнастил по согласованию)
• Цокольное перекрытие: сухая строганая доска 50×200 мм с утеплением 200 мм
• Фундамент: винтовые сваи с обвязкой из строенной доски 50×200 мм (подходят для любых грунтов, нет земляных работ)

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 112 м² начинается от 6,2 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется под ленточный или плитный фундамент.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике, рассчитанный на круглогодичное использование.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, чертежи конструкций, сметы, ведомости материалов, раскрой пиломатериала. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить расположение комнат? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru