Проект каркасного "Барнхаус", 5х8 м, 84 м2

Готовый проект каркасного дома 84 м² "Барнхаус" — идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортном доме с собственной парной и ощущением простора. Дом с гостиной, душевой, парной, санузлом, террасой, чуланом, коридором и антресолью со вторым светом объединяет в себе функции загородного жилья и личной оздоровительной зоны.
Проект полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!

Характеристики проекта 

Характеристика	Значение
Площадь	84 м²
Спальня	1
Этажей	1 + антресоль
Санузлов	2 (душевая + санузел раздельно)
Террас	1
Архитектурный стиль	барнхаус
Конструкция	каркасный
Фундамент	свайный
Пиломатериал стоек наружных стен, мм	150х50
Габаритные размеры каркаса здания, м	5х11
Формат доставки	PDF (электронный) или печать

Что входит в комплект проекта

• Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
• Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
• Смета материалов: полный расчет материалов
• Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку

Документы готовы для:

• получения разрешения на строительство
• оформления ипотеки
• строительства своими силами или с подрядчиком
• регистрации дома в собственность

Планировка

• Гостиная
• Парная
• Душевая
• Санузел
• Кладовая
• Коридор
• Терраса открытая
• Антресоль со вторым светом

Преимущества

1. Дом с собственной парной — уникальное решение
Проект «Барнхаус» 84 м² объединяет в себе полноценное жилье и личную оздоровительную зону. Наличие парной, отдельной душевой и санузла позволяет наслаждаться банными процедурами круглый год, не выходя из дома. Это идеальный вариант для ценителей здоровья, отдыха на природе и семейных спа-традиций.
2. Антресоль со вторым светом — воздух и простор
Главная архитектурная особенность проекта — антресоль, расположенная над частью гостиной с видом на второй свет. Это создает ощущение простора, характерное для больших домов, и наполняет интерьер светом и воздухом. Антресоль можно использовать как уютную зону отдыха, библиотеку или спальное место для гостей.
3. Эргономичная планировка на компактном участке
При скромных размерах 5х8 метров проект предлагает продуманное использование каждого квадратного метра. Зонирование позволяет разделить "влажную" (парная, душевая) и "сухую" (гостиная, антресоль) зоны. Наличие чулана и коридора обеспечивает порядок и хранение банных принадлежностей и домашнего инвентаря.
4. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование дома с парной и вторым светом требует специальных знаний и может привести к ошибкам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, узлы примыкания, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления и точно знаете бюджет.
5. Лаконичный стиль для любого участка
Сдержанная архитектура барнхауса 84 м² гармонично впишется как в небольшой садовый участок, так и в просторную загородную территорию. Чистые линии фасада и открытая терраса создают идеальное место для отдыха после бани и уютных вечеров на свежем воздухе.

Для кого подходит проект барнхауса 84 м²

Ценители бани и здорового образа жизни
Для тех, кто не представляет загородную жизнь без парной. Теперь не нужно строить отдельную баню и бегать по улице в мороз — все процедуры проходят в тепле и комфорте внутри дома. Это выбор осознанных людей, заботящихся о здоровье и качестве отдыха.
Семьи с детьми школьного возраста
Просторная гостиная со вторым светом станет любимым местом сбора семьи, а антресоль — уютным уголком для игр или занятий. Возможность попарить детей и сразу искупать их в душевой делает проект очень удобным для семей с детьми.
Творческие люди и фрилансеры
Вдохновение часто приходит в моменты расслабления. Возможность совмещать работу, отдых и банные процедуры в одном пространстве — мечта многих творческих людей. Антресоль можно организовать под мастерскую или зону для чтения.
Пары, ценящие романтику и уют
Компактный, но визуально просторный дом с панорамным светом и возможностью романтических вечеров при свечах на террасе или у окна в гостиной. Это идеальное пространство для двоих, где каждая деталь создает настроение.
Инвесторы в арендный бизнес
Дома с баней и вторым светом пользуются повышенным спросом на рынке посуточной аренды. Этот проект обладает уникальным предложением, которое выделит его среди множества типовых вариантов и обеспечит высокую загрузку.

Материалы и конструкция

• Несущие стены: деревянный каркас 50×150 мм с утеплением 155 мм (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
• Кровля: двускатная (высокая, для организации антресоли и второго света)
• Фундамент: свайный

Ориентировочная стоимость строительства
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 84 м² начинается от 4,7 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации (включая изоляцию парильной).

Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике. Парная может использоваться круглогодично.

🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.

Доступные способы оплаты:

• Карта (Visa, MasterCard, МИР)
• Рассрочка "Долями", "Сплит"
• Банковский перевод
• Печать и доставка по России (доп. платеж)

📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить расположение парной? Напишите — ответим в течение часа.

📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.

☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.

Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru