Готовый проект каркасного дома 101,9 м² - идеальное решение для семьи из 4 человек, которая ищет комфортное и современное одноэтажное жилье. Проект барнхаус с кухней-гостиной, 3 спальнями, санузлом, тамбуром, холлом, техническим помещением и двумя верандами обеспечивает максимум удобства для повседневной жизни.
Проект дома полностью готов для строительства: архитектурная, конструктивная документация; расчет материалов; 3D визуализация и привязка к участку включены в комплект. PDF-документы доступны сразу после оплаты — самое время передавать подрядчику и начинать строительство!
Характеристики проекта
| Характеристика | Значение |
| Площадь | 101,9 м² |
| Спален | 3 |
| Этажей | 1 |
| Санузел | 1 |
| Веранды | 2 |
| Архитектурный стиль | барнхаус |
| Конструкция | каркасный |
| Габариты, м | 11,65х8,15 |
| Формат доставки | PDF (электронный) или печать |
Что входит в комплект проекта
- Архитектурная часть (АР): планы, фасады, разрезы, 3D визуализация
- Конструктивная часть (КР): чертежи каркаса, кровли, узлов сопряжения, фундамента
- Смета материалов: полный расчет материалов
- Фундамент: расчет фундамента, привязка к участку
Документы готовы для:
- получения разрешения на строительство
- оформления ипотеки
- строительства своими силами или с подрядчиком
- регистрации дома в собственность
Планировка
- Кухня-гостиная
- 3 спальни
- Санузел
- Холл
- Тамбур
- Техническое помещение
- Веранда (2)
Преимущества
1. Редкое сочетание: три спальни в одноэтажном домеПроект дома Барнхаус 101,9 м² предлагает уникальное для одноэтажного формата решение — три полноценные спальни. Теперь нет необходимости строить второй этаж или мансарду, чтобы разместить всю семью. Все комнаты находятся на одном уровне, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Каждый получает личное пространство без необходимости подниматься по лестнице.
2. Две веранды — максимум возможностей для отдыха
Наличие двух веранд кардинально расширяет функционал дома. Одна веранда может использоваться как столовая на свежем воздухе в теплое время года, вторая — как зона отдыха с шезлонгами или место для хранения садового инвентаря. Можно организовать крытый вход через одну веранду, а вторую сделать полностью открытой для загара. Две веранды — это всегда выбор и дополнительные сценарии использования.
3. Готовый проект — экономия времени и бюджета
Самостоятельное проектирование такого дома может затянуть стройку и привести к незапланированным расходам. Наш готовый проект каркасного дома включает всё необходимое: конструктив, разводку коммуникаций, спецификацию материалов. Вы начинаете строительство без промедления, долгого ожидания, дорогостоящих доработок документации. Четкая смета позволяет контролировать бюджет и точно знать конечную стоимость строительства.
4. Техническое помещение — порядок и комфорт
Отдельное техническое помещение — это не просто кладовка, а продуманное инженерное решение. Здесь удобно разместить отопительное оборудование, водонагреватель, системы фильтрации и хранения хозяйственного инвентаря. Все шумные агрегаты изолированы от жилых комнат, а освободившееся место на кухне и в коридоре делает дом более просторным и аккуратным.
5. Универсальный образ для любого участка
Лаконичная архитектура барнхауса 101,9 м² гармонично смотрится как на компактном участке, так и на просторной территории. Чистые линии и сдержанный фасад дают широкий выбор для отделки. Дом не диктует строгий стиль, а становится нейтральным холстом для вашего самовыражения. Вы строите дом, который будет выглядеть современно и актуально долгие годы.
Для кого подходит проект барнхауса 101,9 м²
Семьи с двумя детьми разного полаИдеальный вариант для семьи, где растут мальчик и девочка. Три спальни позволяют родителям иметь свою комнату, а каждому ребенку — отдельное личное пространство. Это особенно важно для детей разного пола и возраста, которым необходимо уединение. Одноэтажный формат позволяет всегда быть рядом с детьми, не беспокоясь о лестницах.
Поклонники одноэтажного формата
Для тех, кто принципиально не хочет строить двухэтажный дом — из-за возраста, состояния здоровья или личных предпочтений. Этот дом доказывает, что одноэтажное жилье может быть таким же вместительным, как и двухэтажное. Три спальни, просторная гостиная и две веранды — всё это на одном уровне, без лишних подъемов и спусков.
Любители отдыха на природе
Две веранды открывают безграничные возможности для летнего отдыха. На одной можно организовать летнюю кухню и столовую, на другой — поставить гамаки и шезлонги. Дом становится не просто местом для ночевки, а настоящим курортом, где хочется проводить всё свободное время на свежем воздухе, но под крышей.
Инвесторы в долгосрочную аренду
Выберут этот проект дома за высокую ликвидность и широкую целевую аудиторию. Три спальни в одноэтажном доме — это редкость, которая привлекает арендаторов с детьми и пожилые пары. Отсутствие лестниц делает дом безопасным для маленьких детей, а наличие двух веранд повышает привлекательность для летнего отдыха.
Материалы и конструкция
- Несущие стены: деревянный каркас с утеплением (минеральная вата, ветробарьер, пароизоляция)
- Кровля: двускатная
Ориентировочная стоимость строительства дома площадью 101,9 м² начинается от 5,6 млн. руб., в зависимости от региона и комплектации.
Можно ли изменить планировку?
Да, проект адаптируется под пожелания и особенности участка.
Подходит ли проект для ипотеки?
Да, проект полностью готов для оформления ипотечного кредита.
Можно ли адаптировать под другой фундамент?
Да, проект легко адаптируется.
Подходит ли дом для постоянного проживания?
Да, это теплый капитальный дом, имеющий высочайшие показатели по теплотехнике.
🏡 КУПИТЬ ПРОЕКТ
Мгновенная доставка PDF на почту сразу после оплаты
После оплаты вы получите на электронную почту архив со всеми файлами проекта: планы, разрезы, фасады, 3D визуализация, сметы, расчеты. Можно сразу показать подрядчику, считать материалы и начать строить.
Доступные способы оплаты:
- Карта (Visa, MasterCard, МИР)
- Рассрочка "Долями", "Сплит"
- Банковский перевод
- Печать и доставка по России (доп. платеж)
📋 ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Есть вопросы? Какой фундамент подойдет вашему участку? Можно ли изменить планировку? Напишите — ответим в течение часа.
📥 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ОБРАЗЕЦ
Скачайте 5–7 страниц из проекта: план первого этажа, фасад и один разрез. Так вы сразу поймете формат документации и качество работы.
☎ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Предпочитаете говорить по телефону? Оставьте номер — менеджер перезвонит в удобное время.
Контакты:
📧 Email: sale@projectalfa.ru
📱 Телефон: +7 (951) 796-2000
🌐 Сайт: projectalfa.ru
